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Vente Maison La Rochelle
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EMPLACEMENT IDEAL A REBÂTIR
La Rochelle

196 808 €

Informations complémentaires

EMPLACEMENT IDEAL A REBÂTIR

196 808 €

EMPLACEMENT IDEAL A REBÂTIR
Exclusivité
Authentique bâtisse de la cité de la gare à La Rochelle/Tasdon. L'emplacement : entre le Vieux Port et les Marais protégés, ce lieu unique de l'histoire rochelaise est une page blanche à réinventer.

Sur une parcelle de 280m², offrant deux accès, 73m² de bâtisse plus 14m² d'annexe et un jardin clos sans vis à vis.

Cet Emplacement est une opportunité de créer une propriété de plain-pied et/ou à étage (R+1).
Habiter ou investir, "le jeu en vaut la chandelle"

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Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Séjour 10 m²
  • 1 Salon 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 8 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Atelier 14 m²

Proximités

  • Aéroport 10 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 1 minute
  • Cinéma 5 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 1 minute
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 2 minutes
  • Garderie 1 minute
  • Gare 1 minute
  • Gare routière 1 minute
  • Gare TGV 1 minute
  • Golf 12 minutes
  • Hôpital/clinique 5 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 5 minutes
  • Palais des congrès 3 minutes
  • Parking public 1 minute
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 5 minutes
  • Port 1 minute
  • Route principale 5 minutes
  • Salle de sport 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes
  • Taxi 1 minute
  • Tennis 5 minutes
  • Université 1 minute

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 204 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 2360€ ~ 3210€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 87424436
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 87.06 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

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