Vente Maison Breuil-la-Réorte
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Le charme de la campagne à 10 minutes de la ville de SURGERES
Breuil-la-Réorte

228 500 €

Informations complémentaires

Le charme de la campagne à 10 minutes de la ville de SURGERES

228 500 €

Charmante maison charentaise au potentiel impressionnant située dans un cadre verdoyant au calme et à 10 minutes de la ville de SURGERES. Et si vous aviez besoin d'une dépendance de 100m² en plus de votre habitation ? C'est ce que nous vous proposons à 10 minutes de Surgères !

Cette bâtisse d'une surface de 131m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une cuisine, un grand séjour de 38m² s'ouvrant sur le jardin arrière, et une immense grange de 104m² aux poutres apparentes. A l'étage : 2 chambres et une salle de bains avec toilette.

Imaginez faire "revivre" la cave voutée en pierres de 15m² avec la possibilité de la faire sur 2 niveaux.

Convaincus du potentiel, nous avons faire intervenir l'intelligence artificiel sur les photos de la grange pour vous donner des idées.

LES PLUS :
1 - L'énorme potentiel de la grange : beau volume et grande hauteur permettant les idées les plus folles : de l'agrandissement de l'existant à la création d'un logement supplémentaire (possibilité de doubler la surface en créant un étage).
2 - La cave voutée à réhabiliter.
3 - Présence de panneaux photovoltaïques sur le toit.
4 - Situation géographique idéale : le calme de la campagne à 10 minutes de la ville (TGV SURGERES/PARIS en 2h30).

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Grange 104 m²étage possible
  • 1 Cave 15 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Chambre 17 m²+ Placard
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 19 m²Meubles haut et bas, plaque, hotte et four
  • 1 Salle à manger 38 m²poêle à bois
  • 1 Palier 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²+ 11,39m² utile
  • 1 Salle de bains / toilettes 3,20m² utile
  • 1 Chambre 9 m²+ 6,70m² utile

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux photovoltaïques
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Puits

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1090 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2640€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86705114
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 131.6 m²
  • Surface totale 246.45 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse septique
  • État Bon état
  • Exposition Nord, Sud
  • Vue Dégagée

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