EN COMMUNAUTE D'AGLOMERATION ROCHELAISE
Saint-Médard-d'Aunis

EN COMMUNAUTE D'AGLOMERATION ROCHELAISE

EN COMMUNAUTE D'AGLOMERATION ROCHELAISE
🏡 Maison récente 6 pièces – 127 m² – Saint-Médard-d’Aunis (proche La Rochelle)
Disponible début août

📍 À 15 min de La Rochelle, dans un hameau calme de la commune de Saint-Médard-d’Aunis, venez découvrir ce charmant plain-pied moderne et lumineux de 127 m², situé sur une parcelle entièrement close de 500 m².

✨ Les atouts de la maison :
• Belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine US équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
• Deuxième salle d’eau avec double vasque
• Patio de 10 m² + terrasse en bois de 100 m²
• Jardin clos, agréable et facile d’entretien
• Climatisation réversible
• Poêle à granulés
• Cellier
• Garage à moto + 2 places de stationnement privatives

💶 Loyer mensuel : 1 425 € charges comprises
• Loyer : 1 400 €
• Charges : 25 € (taxe ordures ménagères + entretien poêle à granulés, avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 1 400 €

📋 Frais d’agence : 1 401,95 €

🔍 Informations complémentaires :
• Diagnostic énergétique réalisé le 23/07/2025
• DPE : B (74 kWh/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 813 € et 1 099 €/an (abonnement inclus, années 2021-2023)

📅 Disponible début août 2025
📍 Idéal pour famille ou personnes recherchant un cadre paisible proche de La Rochelle

Pas d'informations disponibles