Location Maison Saint-Médard-d'Aunis
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EN COMMUNAUTE D'AGLOMERATION ROCHELAISE
Saint-Médard-d'Aunis

1 425 € / Mois (Charges comprises)

Informations complémentaires

EN COMMUNAUTE D'AGLOMERATION ROCHELAISE

1 425 € / Mois (Charges comprises)

EN COMMUNAUTE D'AGLOMERATION ROCHELAISE
🏡 Maison récente 6 pièces – 127 m² – Saint-Médard-d’Aunis (proche La Rochelle)

📍 À 15 min de La Rochelle, dans un hameau calme de la commune de Saint-Médard-d’Aunis, venez découvrir ce charmant plain-pied moderne et lumineux de 127 m², situé sur une parcelle entièrement close de 500 m².

✨ Les atouts de la maison :
• Belle pièce de vie de 65 m² avec cuisine US équipée (plaque, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle)
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau
• Deuxième salle d’eau avec double vasque
• Patio de 10 m² + terrasse en bois de 100 m²
• Jardin clos, agréable et facile d’entretien
• Climatisation réversible
• Poêle à granulés
• Cellier
• Garage à moto + 2 places de stationnement privatives

💶 Loyer mensuel : 1 425 € charges comprises
• Loyer : 1 400 €
• Charges : 25 € (taxe ordures ménagères + entretien poêle à granulés, avec régularisation annuelle)
• Dépôt de garantie : 1 400 €

📋 Frais d’agence : 1 401,95 €

🔍 Informations complémentaires :
• Diagnostic énergétique réalisé le 23/07/2025
• DPE : B (74 kWh/m²/an)
• Estimation des dépenses énergétiques : entre 813 € et 1 099 €/an (abonnement inclus, années 2021-2023)

📅 Disponible
📍 Idéal pour famille ou personnes recherchant un cadre paisible proche de La Rochelle

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 8 m²à moto
  • 1 Séjour/cuisine 60 m²Meubles haut et bas, plaque, hotte et four+poêle à granulès
  • 1 Cellier 2 m²Ballon d'eau chaude thermodynamique
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²wc suspendus
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²Placard
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²+salle d'eau

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Four
  • Lave-vaisselle
  • Plaque de cuisson

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 25 € / Mois
  • Honoraires locataire 1 020 €
  • Dépôt de garantie 1 400 €
  • État des lieux charge locataire 382,35 €
  • Taxe foncière 870 {CURRENCY} / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 813€ ~ 1099€

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86018005
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 127.45 m²
  • Surface totale 135.18 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique, Pompe à chaleur, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

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