Vente Maison jumelée La Rochelle
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Propriété 4 niveaux à réhabiliter
La Rochelle

885 420 €

Informations complémentaires

Propriété 4 niveaux à réhabiliter

885 420 €

- Exclusivité - L'emplacement N°1, classé. Située Allée du Mail à La Rochelle A transformer; Maison jumelée de 1966, lumineuse (est-ouest) et volumineuse (L:7.80mxl:9.70m), composée de 4 plateaux sur une hauteur totale d'environ (12.60m) possédant deux accès.

L'accès principal, Allée du Mail, offre (70m²), actuellement il dessert un hall d'entrée, un vaste salon/séjour, une cuisine.
Le second accès par la rue Jean Godefroy, offre une surface de (72m²) actuellement; un garage, une chambre, une salle d'eau avec toilette, une pièce de stockage.
Le troisième plateau, premier étage offre (69m²) de surface composé actuellement de deux chambres, un toilette, une salle d'eau.
Le quatrième plateau offre la possibilité d'une construction sur le toit de (80m²). Soit une surface totale d'environ (290m²)

Possibilité d'installer un ascenseur qui dessert les 4 niveaux. Etude en cours.

Je reste à votre disposition pour vous recevoir et écouter vos projets.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 22 m²
  • 1 Salle à manger 21 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Cave 6 m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de douche 7 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Terrasse 77 m²

Proximités

  • Aéroport 7 minutes
  • Autoroute 50 minutes
  • Bus 1 minute
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Commerces 3 minutes
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 1 minute
  • École secondaire 10 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare 7 minutes
  • Gare TGV 10 minutes
  • Hôpital/clinique 7 minutes
  • Médecin 1 minute
  • Mer 1 minute
  • Parc 1 minute
  • Piscine publique 5 minutes
  • Plage 1 minute
  • Port 1 minute
  • Salle de sport 7 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Tennis 5 minutes
  • Université 10 minutes

Prestations

  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Thermostat connecté

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 3348 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2690€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86619704
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 136.46 m²
  • Surface totale 181.24 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Surélevé étage / 3
  • Exposition Ouest, Sud-est
  • Vue Dégagée Mer Parc

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