Vente Maison Villedoux
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VILLEDOUX - LE CERISIER - PROPRIETE T5
Villedoux

394 737 €

Informations complémentaires

VILLEDOUX - LE CERISIER - PROPRIETE T5

394 737 €

Je vous propose en exclusivité sur la commune de Villedoux, entre terre & mer, dans un environnement calme, pratique avec ses écoles, commerces et services, cette propriété de plain-pied de 126m² habitable sur une parcelle de 445m², achevée en 2013, agrandie en 2022 qui offre des prestations de qualité par ces équipements : baies vitrées à galandage, moustiquaires, volets roulants électriques et domotiques, chauffage au sol, thermostat connecté, poêle à bois, cuisine meublée et équipée, et alarme.

Elle se compose d'une grande pièce de vie de 55.58m², d'un bureau de 6.87m², d'une chambre de 15.16m², d'une salle de bain de 5.34m², d'une chambre avec douche de 13.93m², d'un toilette de 1.56m². L'agrandissement a été conçu pour accueillir une suite parentale composée de la manière suivante : chambre, dressing, salle d'eau et toilette ( 13.23m², 4.64m², 4.98m², 1.13m²). Un garage de 14.81m² avec porte motorisée complète l'ensemble et deux places de stationnement crées.
Ses extérieurs : paysagés, avec système d'arrosage automatique, abri de jardin, terrasse en bois exotique, bassin à poissons et piscine à ossature bois semi-enterrée (liner 3.50m x 5.50m) chauffée par une pompe à chaleur.

Spacieuse, sécurisante, pratique et économique elle a tout pour plaire.
Les saisons se traversent sereinement et confortablement grâce à ses différents espaces intérieurs/extérieurs.
Elle possède toutes ses conformités et je vous accueille pour la découvrir entièrement.
A bientôt pour réaliser votre projet.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 56 m²puit de lumière, baies vitrées à galandage, poêle
  • 1 Bureau 7 m²avec placard
  • 1 Dégagement 4 m²chauffage au sol placard avec chauffe-eau (300L) + arrivées d'eau
  • 1 Toilettes 2 m²lave mains
  • 1 Chambre 15 m²avec placard
  • 1 Chambre 11 m²porte fenêtre donnant accès sur terrasse bois exotique côté jardin
  • 1 Salle de douche 3 m²italienne
  • 1 Salle de bains 5 m²sèche serviette
  • 1 Chambre 13 m²suite, baie vitrée à galandage
  • 1 Dressing 5 m²lumière détecteur de passage
  • 1 Salle de douche 5 m²italienne
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Garage 15 m²
  • 1 Abri de jardin 8 m²sytème de filtration de la piscine, système de l'arrosage automatique
  • 1 Jardin

Proximités

  • Aéroport 18 minutes
  • Autoroute 60 minutes
  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • Cinéma 22 minutes
  • Commerces
  • Crèche 2 minutes
  • École primaire 2 minutes
  • École secondaire 13 minutes
  • Garderie 2 minutes
  • Gare TGV 22 minutes
  • Golf 13 minutes
  • Hôpital/clinique 20 minutes
  • Lac 33 minutes
  • Médecin 4 minutes
  • Parc 5 minutes
  • Piscine publique 12 minutes
  • Plage 25 minutes
  • Port 16 minutes
  • Route principale 7 minutes
  • Salle de sport 10 minutes
  • Supermarché 10 minutes
  • Université 22 minutes

Prestations

  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Meublé
  • Moustiquaires
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Vidéo surveillance
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1770€ ~ 2240€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Référence 86849341
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 126 m²
  • Surface totale 140.81 m²
  • Type de chauffage Au sol, Radiateur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Est, Sud, Sud-ouest
  • Vue Aperçu

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